房地产通知房主办理交房手续前，小编建议带上验房师协助验房，验房有什么重要性必要性呢？验房有哪些项目细节呢？

一、验房的重要性必要性：

1、房主对交房验房经验少，验房师是房主的军师后盾；

2、保护房主购房合法权益，避免交房后严重损失自己承担；

3、减少交房后产生长久纠纷，耽误入住时间；

4、能及时发现问题，保障房的质量与安全期；

5、向房地产索取质量问题赔偿依据；

二、验房的项目细节：

1、卫生间、厨房、阳台等的防水问题；

2、地面、墙体、天花等质量检测；

3、通过看、敲、尺子、仪器检测等进行检测；

4、排水检测；

5、电源检测；

6、柱梁检测；

7、尺寸、面积检测；

8、布局与户型、房号的核对；

9、窗、门、护栏等检测；

10、精装房的检测等等。

总的来讲，验房势在必行，不能只由房地产自己验房，需要外部验房师参与，才能保障房主利益。